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博众娱乐线上娱乐 - 新拆迁政策来了!快告诉“城里人”,老家有宅基地的可以领到补贴

2020-01-08 09:43:56     来源: 骰宝游戏在线

博众娱乐线上娱乐 - 新拆迁政策来了!快告诉“城里人”,老家有宅基地的可以领到补贴

博众娱乐线上娱乐, 由于种种原因,一些以前是农村户口的人们将户口迁进了城市,成为非农户口的“城里人”,但目前乡村振兴搞得如火如荼,对于要拆迁的宅基地,这些“城里人”能否领到相应的拆迁款?

我们来看看相关法律条款,在《土地管理法》第二条中规定:“国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。”和第四十七条“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。”《物权法》第四十二条“为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。

征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

而宅基地上的房屋通常来讲就是地上附着物的补偿,这部分补偿是不区分户口的,无论您是农村户口还是城市户口,只要是房屋实际产权人或合法继承人,都可以享受到房屋的拆迁补偿款。

还有一点就是,农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。所谓“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。针对宅基地的补偿归村集体,村集体再进行分配。

根据现行的土地管理法,对宅基地补偿方式由各省自治区结合本地实际制定,主要分为两种情形:一种是货币补偿;另外一种是置换补偿,也即另行审批宅基地。

拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、且不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况确定。户均安置面积按照100-150平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。所以,征地拆迁过程中,宅基地的补偿与房屋补偿不可混淆一起的,更不能因为房屋得到补偿就认为宅基地已经补偿了。

对于以上回答,您看明白了吗?其实,就是简单的一句话:非农户口的“城里人”也能拿到老家的拆迁补偿!

 
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