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百胜帝宝 - 延期一年 重出江湖!东丽津滨大道地块12.4亿原价“回炉”

2020-01-09 14:21:39     来源: 骰宝游戏在线

百胜帝宝 - 延期一年 重出江湖!东丽津滨大道地块12.4亿原价“回炉”

百胜帝宝,来源:凤凰网房产天津站

11月28日下午,天津土地交易中心发布补充公告,宣布津丽张2004-049号c1地块确定挂牌截止成交日期为今年12月27日。另外,补充公告同时调整了竞买保证金、公建配套回购条件等信息。

不知大家是否还记得这宗“沉寂”许久的地块,该宗地由天津滨海发展投资控股有限公司委托天津土地交易中心公开挂牌转让,首次上架时间为2018年10月25日。

但就在地块即将出让前夕(2018年11月21日),天津土地交易中心发布补充公告,宣布“该地块挂牌报价截止时间调整为自收到第一份有效竞买报价单当日起,至延后的第10个工作日14:30”,也就是俗称的“无限延期”。

只不过,这一延就是整整一年!

挂牌文件显示,津丽张2004-049号c1地块东至连航路,南至惠山道,西至跃进北路,北至海月道。周边现有融创城、金隅悦府、万科金色雅筑等项目。

地块由3宗子地块组成,编号分别为c1-1、c1-2和c1-3。其中,1号地二类居住用地。

津丽张2004-049-c1地块总出让土地面积55844.4㎡,住宅部分建筑面积约7万㎡,商服部分总体量14354.6㎡。

地块起始总价12.4亿元,合算起始商住楼面价约14700元/㎡;地块设置有最高限价16.1亿元,即最高商住楼面价约19087元/㎡。

不同于其他地块的“竞自持”模式,津丽张2004-049-c1地块当挂牌竞买报价达到最高限价时,将转为竞报对张贵庄南侧居住区地块非经营性公建建设出资额,竞报出资额起始价为1000万元,竞报出资额上限为5.6亿元。

针对该地块的补充公告如下:

1.该地块竞买人须交付竞买保证金金额由原人民币38000万元调整为人民币25000万元。

2.该地块内包含的c1-2商业服务业设施全部可销售部分,由天津滨海发展投资控股有限公司进行回购,回购可销售建筑面积不少于9353.4平方米,回购总价格33000万元,受让方与天津滨海发展投资控股有限公司签订回购协议书。

3.本次补充公告日期为2019年11月28日至2019年12月17日,竞买保证金到账期限为2019年12月25日16:30,申请竞买报名截止时间为2019年12月25日17:30,挂牌转让时间自2019年12月18日至2019年12月27日14:40。

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